リノベーション完了！マンションのご紹介

いつもお世話になっております。
本日は、リノベーション工事が完了したマンションをご紹介いたします。

★物件概要★

・所在地：札幌市白石区菊水四条三丁目2-15
・建築年月：平成9年3月築
・専有部分：(壁芯)77.65㎡(23.48坪)
・バルコニー：10.20㎡　(3.08坪)

地下鉄東西線「菊水駅」徒歩4分に位置しており、通勤通学やお出かけにとても便利な立地です。
周辺環境としては、幌東小学校、幌東中学校どちらも徒歩5分と、お子様の通学も安心の近さです。公園や認定こども園も徒歩圏内にあるため、子育て世代に嬉しい環境です。
その他、コンビニ、スーパー、病院や郵便局等の生活利便施設も充実しています。

★主なリフォーム内容★
・クロス交換（LDK、和洋室、廊下等）
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下等）
・畳表替え（和室）
・洗面台新規交換
・ユニットバス塗装
・トイレ便座交換
・エアコン、ロスナイ｟全熱交換式換気装置｠新設（リビング）
・サッシ補修
・網戸張替え
・照明新設（LDK、洋室・廊下等）

今回の物件は約77㎡、3LDKの中古マンション。バルコニー側に居間と食堂を配したLDK、隣接した和室との一体利用もできます。角部屋なので和室にも窓がついており、日当たりは良好です。

今回の物件は、建具や床がダークブラウンの色調がオリジナルでしたが、この色調は落ち着いた雰囲気が出る反面「暗い」「重たい」といったイメージも与えてしまいます。これからお住まい頂くお客様の生活をイメージした結果、明るい印象になるリノベーションを実施しました！

◆玄関

玄関は物件の「顔」ともいわれますが、玄関が暗いと家の第一印象が悪くなってしまい、靴の脱ぎ履きもしにくくなりますね。

今回はシューズクローゼットを活かしつつ、三和土（たたき）を明るいグレーのフロアタイルに変更。ニッチ部分とシューズクローゼット下にLED照明を新設し、高級感がUP、同時に明るい玄関に変わりました！

◆ホール

ホール部分は壁紙と床を張り替えただけですが、ガラッと印象がかわります！

◆主寝室

リビング・ホール・洋室の床は同じ色でそろえると統一感がでます。暖房も新しく交換していますので冬も安心！

◆洋室

白色の壁紙だけだとやや無機質な印象になってしまいますが、アクセントクロスを加えると一気に印象が変わりますね！

今回のアクセントクロスは施工会社様のインテリアコーディネーターさんが選んでくれました♪

★★おすすめポイント★★　【エアコン新設！】

近年札幌でもエアコンは必須アイテムとなっていますね。
今回のリノベーションでリビングにエアコンを新設しましたが、換気口の位置が離れているためそのまま設置すると配管が見えてしまう配置になってしまいます。そこで、窓側天井付近の壁面を増設し配管を隠すことで、美観を損なうことなくすっきりとしたリビングが完成しました！
暑い夏の日でも快適に過ごせます♪

室内の照明は物件に付帯しておりますので、そのままご使用可能です！

いかがでしたでしょうか。
今回のマンションは、分譲時の間取りを活かしながら、素材や配色を工夫することで明るく開放的な空間を実現させました。
私たちは、お住まい頂くお客様の顔を思い浮かべながら物件に応じて適切なリノベーションを行うことで新たな価値を創造し、より良い住環境をご提供させていただいております。
今後も物件情報など随時更新して参りますので、よろしくお願いいたします！

(物件担当：岩野雄太）

詳細はこちら：カルム菊水